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1-11月渭南房地产开发投资高速增长

时间:2020-01-02 09:44:02       来源:渭南统计信息网    点击量:

2019年1-11月,我市房地产开发投资增速和房地产销售增速较上月均高速增长,待售面积减少,房地产开发企业到位资金亦高速增长并保持宽松,有利于保障我市房地产开发。

一、房地产开发投资高速增长

2019年1-11月,渭南房地产开发企业完成投资243.02亿元,同比增长73.0%,增速较上月提高23.0个百分点。

 

二、房地产销售高速增长

1-11月,渭南商品房销售面积288.28万平方米,同比增长31.1%,增速较上月提高8.7个百分点;其中,现房销售面积36.67万平方米,同比下降16.6%,占商品房销售面积12.7%;期房销售面积251.61万平方米,同比增长43.0%,占商品房销售面积87.3%。商品房销售额136.85亿元,同比增长47.6%,增速较上月提高10.3个百分点。其中,住宅销售额124.00亿元,同比增长59.7%,增速较上月提高12.1个百分点。

从住宅结构看,90平方米及以下(含90平方米)普通住宅销售面积10.03万平方米,同比下降44.9%,较上月收窄11.2个百分点,占住宅销售面积的3.8%;90-144平方米(含144平方米)普通住宅销售面积216.04万平方米,同比增长52.1%,较上月提高10.1个百分点,占住宅销售面积的81.8%;144平米以上普通住宅销售面积38.15万平方米,同比增长7.1%,较上月提高3.7个百分点,占住宅销售面积的14.4%。可以看出,我市房地产市场仍以改善型需求为主,刚性需求不断降低。

三、商品房待售面积减少

1-11月渭南房屋竣工面积93.6万平方米,同比下降21.1%,降幅较上月扩大11.1个百分点。11月末,全市商品房待售面积51.28万平方米,同比下降40.1%,降幅比10月末扩大5.7个百分点,待售面积比10月末减少3.08万平方米。

四、房地产开发企业到位资金高速增长

1-11月,渭南房地产开发企业实际到位资金225.57亿元,同比增长53.6%,增速较上月提高11.5个百分点。其中,自筹资金115.35亿元,同比增长51.5%,占到位资金的51.1%;定金及预收款57.92亿元,同比增长40.0%,占到位资金的25.7%;个人按揭贷款35.39亿元,同比增长105.8%,占到位资金15.7%。从资金来源来看,1-11月,全市房地产开发企业自筹资金增速较上月提高11.5个百分点,定金及预收款较上月提高11.5个百分点,个人按揭贷款增速与上月持平。企业实际到位资金高速增长,开发资金总体宽松,保障我市房地产开发稳定发展。


责任编辑:梁勇

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